川沙“城中村”D05A-06地块、D05A-07地块

土壤污染状况初步调查

川沙“城中村”D05A-06地块（以下简称06地块)、D05A-07地块（以下简称07地块）位于上海市浦东新区川沙新镇，东至丹霞路、南至D05A-10地块（规划）、西至D05A-05地块（规划）、北至D05A-09地块（规划）。总用地面积为50121.6 m2，其中06地块面积为29931.6 m2、07 地块面积为20190 m2。06、07地块未来分别规划为三类住宅组团用地（Rr3）、三类住宅组团用地商业服务业用地（Rr3C2），属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》(GB36600-2018）中规定的第一类用地。根据《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》（沪环土〔2020〕62号）、《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控和修复、效果评估工作的若干规定》（沪环规〔2021〕4号）等相关规定，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，土地使用权人（含土地储备机构）应组织完成土壤污染状况调查评估，并向环保部门申请。

通过前期资料收集与分析、现场踏勘及人员访谈结果可知，项目地块内用地历史曾存在2处暗浜区域、上海浦东诚谊塑料制品厂、勤谊塑料厂、上海达开机械厂、情怡五金厂、上海强力连接新技术发展有限公司、上海德怡石业有限公司及上海特维冲压件有限公司等。考虑到地块内企业产生的重金属类、VOCs、SVOCs、石油类物质及项目地块周边上海华瑞气雾剂有限公司、上海富达医用塑料厂等企业产生的有机废气均有可能对地块内土壤和地下水环境造成影响，对照沪环土﹝2020﹞62号初步调查工作流程中的8种情况，发现本项目存在8种情况中的第（1）条“历史上曾涉及工矿用途”、第（6）条“调查发现存在来自紧邻周边污染源的污染风险”等，因此本项目地块需开展第二阶段的初步采样等后续调查工作。

山南公司于2022年10月9日至2022年10月12日进场开展了初步调查采样工作。采用专业判断并结合系统布点法，在地块内潜在污染区域和其他区域共布设17个土壤监测点、10个水土复合监测点位、5个地表水和底泥监测点。此外，在地块外一定时间内未经外界扰动区域布设1个土壤和地下水对照监测点。现场共采集63个土壤样品（包括6个土壤平行样和3个对照样）、13个地下水样品（包括2个地下水平行样和1个对照点水样）和5个地表水样品、5个底泥样品。另外，采集2套设备淋洗样、3套全程序空白样和3套运输空白样。

土壤、底泥及地下水监测因子：pH值、《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中基本项目45项；其他项目19项（包含重金属4项、挥发性有机物4项、半挥发性有机物10项、石油烃（C10~C40）1项）。

地表水监测因子：化学需氧量、五日生化需氧量、氨氮、总磷、总氮、铜、砷、汞、镉、铬（六价）·、铅、石油类。

初步调查结果：本地块土壤样品中相关检测指标检测值均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值；地下水样品中相关检测指标检测值均低于《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中Ⅳ类水质标准限值及《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》（沪环土〔2020〕62号附件5）第一类用地筛选值，无须对本地块开展下一步土壤污染状况详细调查。D05A-06、D05A-07地块可作为三类住宅组团用地（Rr3）、三类住宅组团用地商业服务业用地（Rr3C2）开发使用。